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LA SOCIETÀ

INTEGRITAS VIAGER nasce nel dicembre 2020, da un imprenditore con più di trent'anni di esperienza nel mondo del real estate. Oggi l'azienda è specializzata nel settore delle rendite vitalizie. L'obiettivo della Società è migliorare il potere d'acquisto dei pensionati francesi e incoraggiarli a rimanere a casa.

 

Sempre più anziani stanno ora decidendo di vendere la loro proprietà come rendita vitalizia per ottenere un reddito aggiuntivo che permetterà loro di vivere meglio rimanendo nella loro casa. Questa soluzione continua a democratizzare e i media iniziano a parlarne regolarmente in prima serata.

I francesi sono interessati alle vendite immobiliari di rendite vitalizie. Alcuni scelgono questa soluzione per proteggere i propri genitori. Il vitalizio sta vivendo una nuova giovinezza. Le richieste stanno esplodendo, spinte dal Covid e dall'effetto repellente delle case di cura. La rendita vitalizia è indispensabile come soluzione per stare a casa il più a lungo possibile.

La pratica è nota ma ancora poco diffusa. Tuttavia, le mentalità stanno cambiando, in particolare sotto l'impulso di entrambi i venditori e l'arrivo di investitori in questo mercato.

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La rendita vitalizia è un "micro-mercato" immobiliare che rappresenta attualmente appena l'1% del mercato immobiliare. Attualmente, ci sono da 4.000 a 5.000 vendite di rendite vitalizie all'anno.

 

Tuttavia, le ultime statistiche mostrano un aumento del mercato delle rendite vitalizie. Secondo il Gabinetto Renée Costes Viager, si tratta, sul territorio, di "un mercato dinamico, che cresce dal 5 al 6% annuo".

 

Sia gli investitori che gli anziani stanno iniziando a rendersi conto dei numerosi vantaggi offerti da questo prodotto.

Oltre a questo, dovrai saperne di più.

Tra i beni più venduti, le case sono in cima alla lista (56%), soprattutto 4 o più stanze. Seguono gli appartamenti, che occupano il 43% del mercato. Infine il resto (1%) costituisce gli altri beni. È infatti possibile vendere beni come terreni, garage, parcheggi, ecc.

Oltre a questo, dovrai saperne di più.

Attualmente, il 90% della proprietà viene venduto come rendita vitalizia occupata e il 10% come rendita gratuita o altra forma di transazione vita.

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